Menschen ein Zuhause vermitteln!
Mit einer Umschulung in die Immobilienbranche
Für alle, die hoch hinaus wollen!
Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann Berlin
Menschen ein Zuhause vermitteln: Mit einer Umschulung zum Immobilienkaufmann! Werden Sie mit uns zum Immobilienprofi, Organisationstalent und Allrounder im Verkauf.
Aktuelle Umschulungsstarts der Immobilienkaufleute
- Umschulung: Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann (IHK)
Inhalte
Steckbrief zum Immobilienkaufmann
Tätigkeitsfelder
- Immobilien und Grundstücke vermieten, verpachten, verkaufen
- Verwaltungstätigkeiten in der Wohnungs- und Immobilienwirtschaft
- Kundenberatung und Öffentlichkeitsarbeit
- Planung und Betreuung von Bauprojekten
- Kaufmännisch-verwaltende Tätigkeiten
Anforderung
- Verhandlungsgeschick
- Sicheres und souveränes Auftreten
- Organisations- und Planungstalent
Arbeitsort
- Wohnungsbauunternehmen
- Immobilienmakler, -verwalter und -entwickler
- Immobilienabteilungen von Banken
- Stadt- und Kommunalverwaltungen
- Hausverwaltungen und Unternehmen aus dem Bereich Facility-Management
Was machen Immobilienkaufleute?
Der Beruf der Immobilienkauffrau zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus. Sowohl die Arbeitszeiten, die Arbeitsstätten, die Arbeitsbedingungen als auch die Tätigkeiten können sehr variabel und abwechslungsreich sein:
Vermieten, Verkaufen & Verwalten
- Exposéerstellung sowie Kauf- und Verkaufsverhandlungen führen
- Objekt- und mieterbezogene Stammdaten erfassen, pflegen und überprüfen
- Besichtigungen durchführen, Wohnungsübernahmen abwickeln
- Mieter sowie Eigentümer beraten, Mieter- und Eigentümerversammlungen durchführen
- Hausmeister- sowie Reinigungsdienste organisieren
- Wartungspläne erstellen / Instandhaltungsarbeiten abwickeln
Projektplanung & -begleitung
- Begleiten und Überwachen von Baumaßnahmen sowie das Abnehmen fertiggestellter Immobilien
- Planung von Bauprojekten, z.B. von Privathäusern, Büro- und Gewerbeimmobilien oder Technologiezentren
- Kostenkalkulation und Prüfung von Bau- und Sanierungsprojekten
Marketing & Öffentlichkeitsarbeit
- Kauf- oder Mietobjekte durch Einstellen in Online-Portale bewerben
- Marktaktivitäten des eigenen Betriebs und der Wettbewerber vergleichen
- Marketingaktionen entwickeln und umsetzen, z.B. Flyer-Einwurfaktionen über Bauvorhaben
Kaufmännisch-verwaltende Tätigkeiten
- Erstellen von Jahres- und Monatsabrechnungen
- Schriftverkehr mit Kunden, Behörden, Baufirmen oder Lieferanten
- Kalkulationen von Kosten oder Finanzierungsvarianten für Bauprojekte
- Berechnung von Mieten, Nebenkosten, Kautionen und Kaufpreisen
- Überwachung von Zahlungseingängen
- Kauf- und Mietverträge ausarbeiten, verhandeln und abschließen
- Angebote einholen und erteilen
Was sollte ich mitbringen?
Als angehender Immobilienkaufmann sollten Sie bestimmte Eigenschaften und Interessen mitbringen:
- Affinität für Zahlen, wirtschaftliche und rechtliche Fragestellungen
- Verkaufstalent
- Gute kommunikative Fähigkeiten
- Souveränes Auftreten
Aber keine Sorge, wenn Sie noch nicht alle Voraussetzungen erfüllen, bewerben Sie sich trotzdem. In einem persönlichen Gespräch und anhand eines Eignungstests finden wir gemeinsam heraus, ob der Beruf zu Ihnen passt. Danach können Sie in die Umschulung als Immobilienkauffrau oder in die Umschulung als Immobilienkaufmann starten.
Wie läuft die Umschulung zum Immobilienkaufmann ab?
Die Umschulung der Immobilienkaufleute in Berlin (24 Monate) lässt sich grob in 4 Phasen gliedern: Theorieteil, Praktikum, Prüfungsvorbereitung und Prüfung. Zuerst werden Ihnen die Grundlagen Ihres Berufsfeldes im Präsenzunterricht vermittelt. Dort lernen Sie Basiswissen in den sogenannten berufsübergreifenden Modulen (bspw.):
- MS Office und kaufmännische Software
- Kaufmännisches Rechnen
- Auftragsbearbeitung
- Marketing
- Finanzbuchhaltung
- Finanzierung und Investition
Später kommen berufsspezifische Module dazu, wie z.B.:
- Wohnräume verwalten, vermieten, pflegen
- Gewerbliche Objekte bewirtschaften
- Grundstücke erwerben und entwickeln
- Bauprojekte entwickeln und begleiten
- Immobilien vermitteln und finanzieren
- Spezielle Buchhaltung der Immobilienwirtschaft
Alle Module finden Sie im Kursdetail
Wahlqualifikation:
- Makler
- Wohneigentumsverwaltung (WEG)
Mit solidem Basiswissen starten Sie in die 7-monatige Praktikumsphase. Schon zu Beginn des Lehrgangs starten Sie mit der Suche nach einem passenden Betrieb. Das Praktikum hilft Ihnen, Fachkenntnisse mit praktischer Arbeit zu verknüpfen. Ebenso können Sie erste wichtige Branchenkontakte in Ihrer Umschulung zum Immobilienmakler sammeln.
Kurz vor der Abschlussprüfung kommen Sie zu einer 6-wöchigen intensiven Prüfungsvorbereitung zurück in den Unterricht. Mithilfe erfahrener Lehrkräfte gehen Sie den relevanten Prüfungsstoff erneut durch, sodass Sie gut vorbereitet Ihren IHK-Abschluss inklusive Maklerberechtigung erlangen!
Zugangsvoraussetzungen
- Schulabschluss und mehrjährige Berufstätigkeit
- oder abgeschlossene Berufsausbildung
- oder nicht abgeschlossenes Studium
- ausführliches Beratungsgespräch
- ggf. Einstufungstest
- ggf. Bewilligung für einen Bildungsgutschein
Umschulung Berlin plus Jobcoaching
Bereits während Ihrer Umschulung bei der GPB Berlin bereitet Sie unser Personalservice kontinuierlich auf Ihren erfolgreichen Jobeinstieg vor. Gerade während der Bewerbungs- und Praktikumsphase unterstützen wir Sie durch Coachings und Feedback-Gespräche. Gibt es darüber hinaus Bedarf, dann bietet sich ein AVGS-Coaching an. Gerne beraten wir Sie zu unseren Angeboten.
Inklusive
- kostenloses Notebook
- Qualifikation zum Immobilienmakler / WEG-Verwalter
- 6-wöchige intensive Prüfungsvorbereitung
- Zusatzzertifikate ICDL, AEVO
- MS Office 365 Lizenz und Fachbücher
Auch als Ausbildung
Diesen Beruf bieten wir auch als (Erst-)Ausbildung an.
Vorbereitungskurse
Grundkompetenzkurse in Deutsch und Mathematik für eine erfolgreiche Umschulung Berlin.
Nächste Starttermine
- Umschulung: Immobilienkauffrau / Immobilienkaufmann (IHK)
Ihre Zukunftsperspektiven als Immobilienkaufmann /-frau
Wo kann ich später arbeiten?
Immobilienkaufleute können durch ihre vielfältige Einsatzmöglichkeit in nahezu allen Bereichen der Immobilienwirtschaft tätig werden. Grundsätzlich arbeiten sie dabei in Büroräumlichkeiten oder um Außendienst. Dabei finden sie beispielsweise Anstellung bei:
- Bauträgern
- Immobilien- und Projektentwicklern
- Immobilienmaklern, -verwaltern
- Unternehmen im Bereich Facilitymanagement
- Immobilienabteilungen und Abteilungen für Vermögensberatung bei Banken oder Bausparkassen
- Versicherungen, z.B. Immobilienabteilungen in Versicherungen
- Allgemeinen öffentlichen Verwaltungen, z.B. Stadt-, Kommunalverwaltungen, Bundesanstalt für Immobilienaufgaben
Welche Aufstiegschancen gibt es?
Um die Karriereleiter im Bereich Immobilien weiter empor zu steigen, bieten sich verschiedene Möglichkeiten:
Sofern Sie über die (Fach-) Hochschulreife verfügen, könnte ein Studium interessant für Sie sein. Ein Bachelorabschluss im Studienfach Immobilienwirtschaft oder Betriebswirtschaftslehre verschafft Ihnen neue berufliche Perspektiven.
Alternativ dazu gibt es verschiedenste Weiterbildungen für den beruflichen Aufstieg:
Als Ausbilder können Sie zukünftig angehende Immobilienkaufleute begleiten, Sie können eine Weiterbildung zum Betriebswirt bzw. Fachwirt (Immobilien) machen oder sich zum Immobiliensachverständigen weiterbilden.
Oder es kommen berufliche Anpassungsweiterbildungen für Sie infrage, beispielsweise:
- Facility Management
- Finanz- und Rechnungswesen
- Haus- und Grundstücksverwaltung (Immobilienwirtschaft)
- Bewertung, Verkehrswertermittlung (Immobilienwirtschaft)
- Vertragsrecht und Recht der allgemeinen Geschäftsbedingungen
- Kommunikative Kompetenzen
Wir beraten Sie gern dazu!
Immobilienmakler werden
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Ausbildung: Eine formale Ausbildung ist nicht zwingend erforderlich, aber hilfreich. Viele Immobilienmakler haben eine Ausbildung im Bereich Immobilienwirtschaft, Betriebswirtschaft oder eine ähnliche Qualifikation. Es gibt auch spezielle Lehrgänge und Seminare für Immobilienmakler.
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Erfahrung sammeln: Praktische Erfahrung in der Immobilienbranche ist wichtig. Dies kann durch Praktika, Werkstudentenstellen oder eine Anstellung in einem Immobilienunternehmen geschehen.
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IHK-Zertifikat: In Deutschland ist es möglich, eine Prüfung bei der Industrie- und Handelskammer (IHK) abzulegen, um ein Zertifikat als Immobilienmakler zu erhalten. Dies kann Ihre Chancen auf dem Arbeitsmarkt erhöhen.
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Maklerlizenz: In Deutschland benötigen Immobilienmakler eine Gewerbeerlaubnis nach § 34c der Gewerbeordnung. Diese kann bei der zuständigen Behörde beantragt werden. Dazu müssen Sie bestimmte Voraussetzungen erfüllen, wie z.B. eine Zuverlässigkeitsprüfung.
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Netzwerk aufbauen: Networking ist in der Immobilienbranche entscheidend. Knüpfen Sie Kontakte zu anderen Maklern, Bauträgern, Investoren und potenziellen Kunden.
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Marketing und Online-Präsenz: Erstellen Sie eine professionelle Website und nutzen Sie soziale Medien, um Ihre Dienstleistungen zu bewerben und potenzielle Kunden zu erreichen.
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Fortbildung: Die Immobilienbranche ist ständig im Wandel. Regelmäßige Fort- und Weiterbildungen sind wichtig, um über aktuelle Trends, Gesetze und Marktbedingungen informiert zu bleiben.
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Selbstständigkeit oder Anstellung: Entscheiden Sie, ob Sie als selbstständiger Makler arbeiten oder sich einem bestehenden Maklerbüro anschließen möchten. Beide Wege haben ihre Vor- und Nachteile.
Indem Sie diese Schritte befolgen, können Sie erfolgreich Immobilienmakler werden.
Interesse? Wir beraten Sie gerne.
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